Bail étudiant gratuit
Le bail étudiant est une location meublée de neuf mois réservée à un étudiant, calée sur l'année universitaire. Il prend fin tout seul à son terme : pas de congé à donner. Créez le vôtre en quelques minutes.
Bail étudiant : l'essentiel
- Durée
- 9 mois, sans reconduction automatique
- Locataire
- Un étudiant, qui justifie de son inscription
- Dépôt de garantie
- 2 mois de loyer hors charges au maximum
- Préavis du locataire
- 1 mois, à tout moment
- Logement
- Meublé, avec le mobilier obligatoire et son inventaire
Ce que contient votre bail
- Identité et adresse du bailleur et du locataire
- Désignation du logement, surface habitable et équipements
- Classe énergie et climat du DPE
- Durée du bail et conditions de reconduction
- Loyer, charges et modalités de paiement
- Révision annuelle selon l'IRL
- Loyer du précédent locataire et encadrement des loyers
- Dépôt de garantie et conditions de restitution
- Clause résolutoire au délai de six semaines
- Congé, préavis et liste des annexes obligatoires
Questions fréquentes
Le bail étudiant se renouvelle-t-il ?
Non. Il prend fin automatiquement au bout de neuf mois, sans que le bailleur ait à donner congé. Si l'étudiant veut rester, il faut signer un nouveau bail, par exemple un bail meublé classique d'un an.
Peut-on demander un garant à un étudiant ?
Oui. Le garant peut être un parent ou un proche, avec un acte de cautionnement, ou la garantie Visale d'Action Logement, gratuite pour les étudiants.
Un bail étudiant peut-il être un logement vide ?
Non. Le bail de neuf mois n'existe qu'en location meublée. Pour un logement vide loué à un étudiant, c'est le bail de location vide de trois ans qui s'applique.